Apesar dos benefícios para os proprietários, muitas vezes há um limite para o número de condomínios em uma determinada propriedade. Isso tende a ser um problema que tende a ter um monte de atenção, especialmente com os novos proprietários que não estavam cientes dos regulamentos. Se você tiver adquirido recentemente uma unidade e planejava usá-lo como uma propriedade de investimento, há várias coisas que podem afetar sua capacidade de trazer um locatário. Problemas com novos proprietários Obtendo FinancingToo muitos condomínios significa que os novos donos podem não ser capazes de obter financiamento. A Administração Federal de Habitação e vários credores não vai recuar hipotecas em edifícios que tenham pelo menos cinqüenta por cento dos proprietários que ocupam as casas. Isso pode ser um problema real para quem pretende vender a sua propriedade. Os novos proprietários que estão olhando para condomínio como propriedade de investimento não estão tão preocupados com o número de unidades ocupadas pelos proprietários. Eles só querem fazer a compra e ser capaz de dar a volta e encontrar um locatário. Todavia, se existem limites, é importante que o proprietário saber com antecedência da compra. O limite pode interferir e impedir que ele ou ela seja capaz de ligar o aparelho around.Property ValuesIf há um grande número de condomínios em um determinado edifício, que poderia fazer com que os valores de propriedade para cair ou pelo menos, ficar na mesma . A maioria das pessoas querem que seus investimentos para crescer em valor e quando não há donos suficientes na unidade, há uma chance de que o aumento do valor pode diminuir consideravelmente. Com menos de uma mentalidade de propriedade, há uma chance de que as unidades, bem como as áreas comuns, não serão atendidos da mesma forma, também diminuindo a valor.O mais informação, o BetterWhen as regras do condomínio associação mudar, só se aplica a novas mudanças. Por exemplo, se você está atualmente e proprietário e optar por alugar o nosso sua unidade para outra pessoa, você não será afetado. No entanto, se você está pensando em mudar sua propriedade para condomínio em um futuro próximo, há uma chance de que isso poderia prejudicar suas oportunidades. Algumas propriedades estão pensando em se mudar para a exigência de que um proprietário ocupar a unidade por pelo menos dois anos antes de leasing que out.Make certeza de que você entende todas e quaisquer limitações antes de comprar a propriedade. Todas as diretrizes são escritas e devem ser apresentados a um potencial comprador com antecedência. No entanto, é importante lembrar que, assim como as taxas de manutenção mensais, as coisas podem mudar ao longo do tempo. Estar ciente de todas e quaisquer mudanças que ocorrem ao longo do caminho e como elas afetarão o seu investimento
Por:. Aayana