Os compradores são investidores em hotéis-apartamentos, um produto imobiliário que combina a flexibilidade de propriedade de um condomínio na definição ahotel. Popular nos Estados Unidos, na Europa e no Oriente Médio, hotéis-apartamentos estão apenas começando a aparecer nas Filipinas para os primeiros time.Unlike condomínios simples - que os proprietários podem usar como quiserem - unidades do hotel-condomínio são tanto investimento e unidades residenciais que podem ser usados ​​por seus donos para até 30 dias por ano. A vantagem é que os proprietários podem investir em imóveis, ao ter acesso a comodidades como um spa, ginásio, serviço de quartos. O tempo restante, os proprietários das unidades de retornar as salas para uma piscina rentável executado pelo hotel. Como as unidades são alugadas, os proprietários recebem uma fração da renda. Alternativamente, os proprietários da unidade pode viver permanentemente em suas suítes e desfrutar do hotel viver 365 dias por tal projeto year.One anunciou recentemente, com a Pacific Concord Properties Inc - um dos primeiros desenvolvedores a fazer um hotel-condomínio em Metro Manila - apresentar planos para construir um de 42 andares gêmeo de arranha-céus em Shaw Boulevard, será chamado de Lancaster Suites - O Atrium.The Lancaster Atrium é um desenvolvimento torre gêmea que fica em um pódio comum com o Lancaster Suites Torre I, que foi vendido em menos de 18 meses e é parte de seu hotel de condomínio program.Beth Collingz, diretor de Marketing da PLC Networks Marketing Internacional, que é o marketing exclusivamente a Lancaster Suites e Suites Lancaster - O Hotel Atrium condomínios em Metro Manila, disse condotels começaram a aparecer no mercado na sequência O lançamento do PCPI da Lancaster Suites em 2004. Vemos um aumento acentuado de interesse dos compradores que vivem Europa, bem como de empresas que procuram investir em imóveis filipino. Houve uma infinidade de imóveis residenciais chegando ao mercado, mas não muitos desenvolvimentos condo hotel, acrescentando que, no mercado imobiliário filipino atualmente quente ninguém sentiu a necessidade de experimentar um produto que não tinha sido testado no país antes. "O mercado de propriedades de investimento mudou, em parte, por causa de uma crescente demanda por quartos de hotel em Metro Manila e um dólar fraco internacionalmente. Em uma escala mais ampla, os baby boomers estão se aposentando e comprando segunda e terceira casas, e os juros no mercado imobiliário como um investimento continua a ser forte, quando se trata do mercado de hotéis-apartamentos, o projeto Lancaster está atraindo clientes internacionais estão familiarizados com este tipo de oportunidade de investimento. Collingz disse The Atrium Torre Lancaster Um empreendimento terá 450 quartos do hotel-condomínio e suites, um spa , piscina, centro de negócios, seu próprio mini-shopping, lojas e lojas de conveniência e vários restaurantes. O projeto, localizado no topo de um pódio comum com Lancaster Suites Tower I é apenas um quarteirão da Ortigas Center, Shangri-La Mall, Edsa Plaza Hotel e SM Mega Mall, vai continuar a construção de sua superestrutura este ano, tendo já concluído obras de fundação e colocar no lugar a 5 níveis de parking.While porão é possível garantir fácil não pré-qualificação, não prevê o pagamento seis anos há planos de pagamento de juros para o Lancaster Atrium suites, Collingz disse que a maioria dos compradores comprar essas propriedades com um pequeno adiantamento de cerca de 30% para reduzir os pagamentos mensais para cerca de US $ 400 por mês para uma unidade Studio ou tirar vantagem de um desconto de 20% para o dinheiro imediato purchases.Unsurprisingly o hotel de condomínio tendência de investimento nas Filipinas irá acelerar -. partir de Metro Manila a outros grandes centros metropolitanos, como Lancaster Cebu Cebu desenvolvimento do PCPI já está esgotado com as operações Condotel começará este March.PCPI nomeou Lancaster Hotéis, terras e propriedades, Inc (LHLPI) para supervisionar as operações, vendas e marketing, e gestão de activos do condotel. guiada com um objetivo claro de maximizar a rentabilidade, LHLPI vai liderar a gestão do condotel, bem como a de todo o building.Statistics condomínio do Departamento de Turismo indicam que o número de chegadas de turistas para as Filipinas foi crescendo consistentemente em percentuais de dois dígitos nos últimos três anos. Em 2005, dos 2,3 milhões de chegadas de turistas, 1,7 milhões visitaram Cebu. Na verdade, um adicional de 40 mil quartos de hotel são necessários para acomodar as esperadas cinco milhões de chegadas de turistas por 2010.O marca Lancaster dos desenvolvimentos Condotel validar ainda mais a crescente demanda por quartos de hotel que nos tornam mais confiantes de que o nosso mercado e projeções financeiras será achieved.Further informações sobre Lancaster Condotels nas Filipinas podem ser encontrados nas empresas websiteBeth Collingz-DirectorPLC International Marketing Redes
Por: Jaime Petersen