Como proprietário de um imóvel ansioso para maximizar suas férias, você está competindo com milhares de outros proprietários que estão adicionando novas, criativas lista dos alugueres on-line a cada semana. Então você pode querer acelerar o seu jogo. Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a certificar-se de sua lista faz jus à sua propriedade, destaca-se da multidão e você fica aquele negócio que você need.Do seu homework.It Vale a pena conhecer a sua concorrência. Então, passar algum tempo on-line em busca férias semelhantes à sua propriedade. Observe o que funciona eo que não funciona. Transforme seu título em um tempo horse.The trabalho que você vai passar a elaboração de uma manchete concisa e cativante não será desperdiçado. O título deve capturar a sensação ea singularidade de sua propriedade e sua oferta, chamar a atenção do candidato a locatário e fazê-lo querer saber mais. Não desperdice o precioso espaço, repetindo as informações que aparecerão nas páginas da Web em seu anúncio é publicado, como número de bedrooms.It é uma boa idéia para atualizar o seu título em uma base regular. Tente adicionar uma promoção para o título - "Cancelamento, noites livres" ou destacando uma semana disponível - ". 20-27 julho, Festival de Jazz" Um título forte e uma sábia escolha de palavras-chave também deve aumentar as chances de o título que surgem quando locatários usam motores de busca - com um pouco de prática, você pode obter uma boa imagem this.An no vale mil words.So maximizar o seu impacto, postando fotos de alta qualidade que mostrar as melhores características do imóvel - por dentro e por fora. Remover a desordem para as fotos, mas certifique-se de que o ambiente ainda parece quente. Preste atenção na iluminação - os quartos deve olhar brilhante e alegre. Adicione um par de fotos da vida da comunidade e locais-chave ... tomadas durante a época certa e em um dia ensolarado. Mude as suas fotos a cada temporada. Seja estratégico sobre a ordem em que você postar as fotos, especialmente a miniatura, e adicionar legendas dinâmicas -. "Pôr do sol lindo de pátio fora da sala de jantar" Olhe para a sua propriedade através dos olhos de seus sites guest.Some são estruturados de tal forma como ajudá-lo a cobrir todas as bases e esquecer nada, por isso é realmente vale o seu tempo para completar essas seções diligentemente - um anúncio detalhado vai tranquilizar o seu locatário e, no longo prazo, vai economizar o seu tempo. Para além dos habituais comodidades, lembre-se de apontar eventuais características únicas - uma cozinha high-tech, sala de ginástica ou banheira de hidromassagem pode ser um argumento decisivo para o cliente certo. Pense em como você pode agregar valor à sua oferta - inclui quaisquer extras que você pode estar disposto a negociar, um carro, por exemplo. Se o site fornece-los, lembre-se de fazer um bom uso dos ícones que proporcionam aos hóspedes com informações como fumadores, animais de estimação e de cadeira de rodas accessibility.Recreate o experience.Try férias para transmitir o que ele vai se sentir como passar as férias em sua propriedade - apelo ao emoções locatário. Tranqüilize com palavras como "clean", "espaçosos", "private", "calma", "seguro /seguro". Seduzir com adjetivos como "aconchegante e convidativo", "romantico", "trendy", "charme do velho mundo". Mencionar a deslumbrante vista da sua sala de estar. É importante para manter a sua credibilidade e que do local, assim que paga para usar a linguagem profissional e evitar exaggerations.Location, localização, localização. Se o seu imóvel está localizado em uma comunidade interessante, descrever o espírito daquela comunidade e mencionar os pontos principais e próximos eventos. Dizer quanto tempo leva para chegar ao centro da cidade onde está a ação e mencionar os meios de transporte. Use palavras que captam a experiência potencial e que realmente significam algo para o leitor. Em vez de usar nomes próprios, como o Marché Atwater, dizer que a sua propriedade está a 5 minutos de distância de um "mercado ao ar livre movimentado colorido com um toque europeu, repleto de queijos locais e outros produtos locais." Verifique se o seu preço de aluguer é competitivo . Novamente, confira a concorrência online. Esclarecer tudo na frente - as diárias, semanais, mensais e sazonais, a duração das estadias mínimas, valores de depósitos; taxas de limpeza; impostos. Lembre-se que você pode cobrar uma taxa de estimação - os donos teriam que pagar para embarcar seu animal de estimação anyway.If você não mencionar um preço, o locatário pode se preocupar que o preço é muito alto e pode não querer ter o trabalho de contato você descobrir. Se você está disposto a negociar, mencionar it.References1. Lynne Christen, 101 Vacation Rentals Tips (Charlestown: LifeTips.com Inc., 2006) 2. Christine Hrib Karpinski, lucrar com seu Vacation Home Dream (Chicago: Dearborn Trade Publishing, 2005) Tags: férias, aluguer de férias pelo proprietário, aluguer de casas de férias, casas de férias para alugar
Por: Michael Canson