De férias na Espanha, aluguel de férias na Flórida, casas de praia em Barbados, Antigua e Tobago e luxuosos apartamentos em Mallorca, Ibiza e Menorca, belos apartamentos em Tenerife e Lanzarote, idílico casas de campo na Inglaterra, Escócia, Irlanda e País de Gales, casas de férias rurais em França, Itália e Portugal, Chipre e Turquia, sem esquecer a imagem chalés perfeitos de esqui nos Alpes franceses, Dolomites italianas ou austríacos Tyrol-pessoas de todo o mundo têm aproveitaram o aumento da prosperidade econômica ao longo das últimas décadas a investir as suas poupanças hard ganhou em alguma forma de tijolos e adição mortar.In para comprar a sua casa de férias para o seu futuro likley valorização do capital, eu suspeito que você também estão muito interessados ​​em gerar rendimento de seu investimento por meio de deixar a nossa propriedade por algumas semanas ou até meses cada year.To competir em um mercado que é muito lotado, você precisa pensar e planejar com cuidado como a melhor forma de promover a sua propriedade de forma a que você gerar o suficiente reserva inquéritos que acabará por levar a aluguel income.So aqui estão algumas dicas e idéias que eu acho que você vai achar útil para assegurar que sua propriedade alcança e até supera as suas expectativas em termos de geração de income.1.Know aluguer sua Break Even Point! Quanta receita você precisa de sua propriedade para gerar cada ano para cobrir qualquer hipoteca, os custos de manutenção e encargos das autoridades locais e dos impostos, não esquecendo, claro, o dinheiro que você pode ter que gastar em publicidade e promoção de sua propriedade de investimento? Quanto custa realmente você a manter sua propriedade a cada ano. Você precisa incluir todos os custos mortage, custos de manutenção, uma autoridade local ou Muncipal impostos e taxas, etc Depois de ter calculado esse valor, então você vai ser capaz de calcular quanto cada semana você precisa carregar a nossa sua casa de férias no fim de menos empatar e cobrir seus custos. Sabendo isso também pode permitir que você seja mais flexível quando se trata de definir o preço do aluguel semanal de sua propriedade. Isto é especialmente útil em um mercado competitivo ou durante períodos em que, simplesmente, há menos pessoas para alugar férias homes.2. Defina um orçamento de publicidade (e cumpri-lo!) Claramente seria decepcionante para descobrir que, apesar de seus melhores esforços, você realmente gastou tanto dinheiro em custos de promoção e publicidade, que tem dizimado qualquer lucro potencial de sua renda total . No mundo dos negócios, muitas empresas tendem a definir um orçamento de algo entre 5% e 10% do seu volume de negócios total anual de marketing. Isto parece fazer sentido, e se você ver o seu investimento ou aluguer de férias como um negócio que eu sugiro que você deve, então você pode usar essa figura 5-10% como boa orientação para ajudar você a definir um orçamento publicitário sensata. 3 Saber quais os métodos de trabalho (Mantenha Records) Um diretor de uma conhecida empresa de marketing já foi acusado de ter dito que acreditava que cerca de 50% do seu orçamento de marketing produzido retornos lucrativos. O problema era que ele não sabia que 50%! Isso pode parecer engraçado, mas, infelizmente, é uma armadilha fácil de cair e sua causa é em grande parte para não manter registros ou rastrear exatamente onde cada novo inquérito negócio vem from.This problema é tão difundido entre todas as empresas que ele vai explicar um pouco, por que muitas empresas já começaram a pedir aos seus clientes potenciais e reais que a mais valiosa de 64.000 dólares perguntas "Onde você aprendeu sobre nós?", ou "Onde você nos encontrou?". algum sábio guru de negócios, disse uma vez: "O volume de negócios é vaidade, mas o lucro é sanidade ". Em outras palavras, suas campanhas devem ser rentável e gerar mais renda final do que o custo da própria atividade promocional. Não é o suficiente para uma campanha específica apenas para criar potenciais pedidos de reserva, é vital que, como os proprietários de imóveis que você sabe o quanto você gastou para criar esse inquérito alugado? 4. Calcule quanto custa para produzir um Enquiry.If você vai ser capaz de entender que as suas campanhas publicitárias são mais bem sucedidas e produzir os melhores resultados, é fundamental que você tenha um mecanismo para gravar os resultados de sua várias atividades de marketing e atividades promocionais. Isso permitirá que a vala esses métodos que têm um baixo retorno sobre o investimento, por outro lado, também irá permitir que você se concentrar mais sobre os métodos e as áreas onde a maioria das suas dúvidas e reservas estão chegando from.5.Use O Princípio de Pareto ( A regra 80/20!) Em 1906, o economista italiano Vilfredo Pareto criou uma fórmula matemática para descrever a distribuição desigual da riqueza no seu país, observando-se que vinte por cento das pessoas pertencentes oitenta por cento da riqueza. No final de 1940, Dr.Joseph M.Juran erroneamente atribuída a regra 80/20 de Pareto, chamando-o Princípio de Pareto. Embora possa ser chamada erroneamente, o Princípio de Pareto ou Lei de Pareto como às vezes é chamado, pode ser uma ferramenta muito eficaz para ajudar você a gerenciar effectively.Despite todos os seus vários esforços para a promoção de sua propriedade, provavelmente você vai se surpreender ao calcular que a maioria dos seus pedidos de reserva virá de uma ou duas fontes, isto é o que queremos dizer com a regra 80/20. Proporcionar você não é como o nosso gerente de marketing infeliz sem nome referido no ponto 3, então você deve ser capaz de usar esta informação valiosa para realmente focar nas atividades que proporcionem o results.SummarySo mais rentável, você tem isso! Algumas dicas e exemplos de como você pode alavancar a produção de capacidade de sua casa de férias a renda, seja uma casa, moradia, casa, chalé de esqui ou apartment.In futuros artigos estarei cobrindo as questões de onde melhor para fazer propaganda de seu propriedade e como garantir que você está promovendo o seu imóvel da forma mais vantajosa e eficaz Art By:. Duncan Paul Mitchell