Há muitos fatores que precisam ser considerados para o cálculo de quanto alugar a cobrar. Escolhendo o preço correto significa que você obtenha o máximo aluguel de sua casa sem assustar potenciais inquilinos por superfaturamento. Fatores a serem considerados quando da determinação do preço correto incluem: Localização: O verdadeiro ditado "localização, localização, localização" propriedade se aplica igualmente aos valores de aluguel como para venda valores. Em outras palavras, onde o imóvel está localizado irá, em grande medida, determinar o quanto você pode realisticamente pedir no aluguel. Sua proximidade com locais desejáveis, tais como à beira-mar, centro da cidade, universidades /faculdades e eventos esportivos /especial terá um impacto sobre a demanda e, portanto, o valor do aluguel. Confira os preços rantal em holidayhomes.caCondition: Obviamente, a condição eo nível de manutenção do seu imóvel terá um impacto considerável. (Talvez este seja um bom momento para reiterar a importância de descrever e apresentar o seu imóvel de forma sincera e honesta. As implicações de não fazê-lo pode ser de longo alcance e caro). Quanto desgaste que itens como carpete e vinil tem? Será que as paredes precisam ser pintadas? É o gramado e jardim aparado e livre de ervas daninhas? É a propriedade limpa e livre de desordem desnecessária? Época do ano: A demanda varia de acordo com a época do ano e pode ser inteiramente possível que você não estabelecer uma taxa de aluguel, mas vários. A taxa mais elevada para a época alta ou alta, a taxa mais baixa para as estações do ano "Ombros" e as menores para o período de entressafra. Na maioria das áreas do Canadá a temporada de pico seriam considerados os meses de verão (geralmente preferido porque famílias com crianças geralmente ir de férias enquanto a escola está fechada), o off-season seriam considerados os meses de inverno. Uma exceção a isso seria areas.Competition ski: Quanto são outras casas no seu bairro para alugar? Não importa o que sua casa vale a pena, se outras casas semelhantes na área estão em preços, os inquilinos geralmente alugar essa casa primeiro. Fórmulas e regras de polegar para o cálculo das rendas são abundantes. Nós encontramos nenhum que são infalíveis. No entanto, para dar a alguém contemplando entrar no totalmente mobilado aluguer negócio algo com que trabalhar, oferecemos a seguinte regra de polegar muito geral. O aluguel mensal de um imóvel pode atrair em um aluguel de arrendamento a longo prazo "normal" pode ser semelhante ao aluguel que poderia ser alcançado em um aluguel "férias" por uma semana. Por exemplo Um apartamento de 2 quartos, que podem alugar por US $ 500,00 por mês, com um contrato de arrendamento em vigor, pode alugar por US $ 500,00 por semana em um curto prazo "férias" rental.Remember que você será despesas incidentes sobre o aluguel "férias" que você normalmente não incorrer no outro. Despesas, tais como electricidade, gás, telefone de base », cabo, limpeza, etc e outros, menos tangíveis, como os custos de desgaste sobre os aparelhos e furniture.This pode ser um bom momento para mencionar que há muito a ser dito por ser flexível sobre as taxas de aluguer e prazos. Alguns donos de fixar uma taxa, e se eles não conseguem encontrar um inquilino que vai pagá-la, o aluguel fica vazio! Muito melhor para obter algo em vez de nada Art By:. Aoureliou Televko