Proprietários de casas na França, Espanha e Algarve que vêm até nós fazê-lo por duas razões: em primeiro lugar, eles não sabem como vender sua casa e, por outro, eles se preocupar com danos ao seu casa. Os agentes podem ajudar com as duas coisas, até certo ponto, mas será que eles valem a comissão? A resposta é depends.Marketing é mais do que apenas publicidade. O mercado de arrendamento moradia na Europa é agora muito sensível aos preços, em todos os níveis. Os clientes que fazem suas pesquisas e saber exatamente o que uma casa vale a pena. Defina o seu preço muito alto e sua casa vai ficar vazia: defini-lo muito baixo e você estará cheio de março e gostaria de ter perguntado mais. Um bom agente pode dizer o que vale a pena e tem um monte de dados para fundamentar esse conselho. Mas faça sua pesquisa e você vai saber o que sua casa vale a pena também. Se você está confiante em sua capacidade de fazer isso, então você pode salvar um commission.You pode precisar de ajuda descrevendo sua casa para o melhor efeito. Por exemplo, seus pontos de vista pode ser deslumbrante, mas, infelizmente, isso não vale muito no mercado nos dias de hoje - a sons alguns dos clientes deslumbrantes vistas "como algo que as pessoas dizem quando não consigo pensar em mais nada a dizer. Em um mercado de excesso de oferta que você precisa para fazer uma casa estande out.Choice de inquilinos é a área onde os agentes podem realmente acrescentar muito. Deixando o seu orgulho e alegria a estranhos pode ser assustador para os não iniciados. Agências criadas têm uma longa lista de clientes satisfeitos que voltam ano após ano, e que muitas vezes eles conhecem pessoalmente. Se você estiver indo para permitir que estranhos ficar em sua casa, então é reconfortante saber que pelo menos eles são amigos de posição friends.The dos agentes no mercado de usados ​​para ser controlado pelos meios de comunicação de marketing. Publicidade e publicação de brochuras de imprensa é caro e, no mundo pré-internet era proibitivo para proprietários particulares. A Internet mudou a indústria aluguel da vila para o bem, fazendo maPalmerketing acessível para proprietários não-tech-savvy: tudo que você precisa fazer é fazer um site (a maioria das crianças pode fazer isso bit) e aberto e Adwords conta: BID 50p um clique para uma palavra-chave muito específica que os leads mais qualificados estarão procurando, e você provavelmente irá fazer OK. Mas provavelmente não é bom o suficiente para algumas pessoas: se a sua vivenda de férias orçamento é dependente de Férias (imprudente, mas às vezes necessário), então você precisa ter certeza de que alguma pessoa profissional irá assumir a responsabilidade por it.If você decidir usar um agente , você pode ir de duas maneiras. Ou você vai fazer um acordo de exclusividade com um agente que está preparada para se comprometer com um determinado número de semanas por ano, ou você vai operar numa base ad hoc, geralmente com mais de um agente oferecendo sua casa. Os agentes que estão dispostos a arriscar os primeiros e poucos e distantes entre si, e os poucos que estão ao redor normalmente oferecem muito menos do que a casa vale a pena, mas também é a opção livre de preocupações. Provavelmente o melhor dos dois mundos é a utilização de agentes e oferecer-se: de que maneira você adquirir o julgamento que você precisa e ainda ter alguém para aconselhá-lo e ter um interesse em conseguir um bom retorno sobre seu investimento
por:. Seb Palmer -